Zum Verkauf steht ein einzigartiges Grundstück in der Thomas Morus Gasse, im begehrten 1130 Wien. Mit einer Grundfläche von großzügigen 612m2 bietet dieses Grundstück eine ideale Möglichkeit, eine Villa nach Ihren individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.
Das Grundstück verfügt bereits über eine genehmigte Planung für eine elegante Villa. Die geplante Wohnfläche beträgt ca. 265m2 und bietet somit ausreichend Platz für eine großzügige und komfortable Wohnatmosphäre. Der Keller umfasst ca. 107m2, während die Terrassenfläche ca. 103m2 beträgt.
Die moderne Villa verfügt außerdem über
- 6 Zimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche
- 4 Badezimmer
- 6 Wcs
Die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lassen viel natürliches Licht in die Räume fließen. Dadurch entsteht eine helle und einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Der Außenbereich beeindruckt mit einem herrlichen Pool, der perfekt für erfrischende Schwimmeinheiten an warmen Sommertagen geeignet ist. Zusätzlich bietet das Haus einen Fitnessraum, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre sportlichen Aktivitäten bequem von Zuhause aus zu gestalten.
Die großzügige Raumaufteilung des Hauses schafft viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und ermöglicht ein flexibles Wohnkonzept. Große Wohnbereiche, moderne Küche und geräumige Schlafzimmer bieten reichlich Raum für Entspannung und Geselligkeit.
Dieses moderne Haus mit Pool, Fitnessraum und großzügiger Raumaufteilung ist eine einzigartige Gelegenheit, um Ihren Traum vom zeitgemäßen Wohnen zu verwirklichen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Haus bietet Ihnen ein modernes und luxuriöses Wohnambiente, das Ihnen jeden Tag Freude bereiten wird.
FLÄCHENSTATISTIK:
- Grundstücksfläche:612m2 (lt. GB)
- 1/3 davon: 204m2
- Grundstücksfläche (lt. DKM) 606,97m2
- 1/3 davon: 202,32m2
- Bebaute Fläche:
- Gebäude 133,91m2
- Garage 24,28m2
Summe: 158,19m2
- Wohnnutzfläche (EG/OG/DG) Terrassenfläche (EG/DG) Kellerfläche (KG)
- Garage (EG) = 264,77m2
Der Kaufpreis für dieses außergewöhnliche Angebot beträgt EUR 1.800.000, inklusive der bereits genehmigten Planung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
