Sichern Sie sich diese attraktive Gewerbefläche für Ihren Supermarkt oder Lebensmittelhandel! Mit einer Gesamtfläche von ca. 186 m², ergänzt durch eine Lagerfläche von ca. 41 m², bietet diese Immobilie optimale Voraussetzungen für den Einzelhandel.
Highlights der Immobilie:
- Perfekt für den Lebensmitteleinzelhandel – Verkaufsfläche mit praktischer Raumaufteilung
- Außenbereich für Frischwaren – ideal für Obst- & Gemüseverkauf direkt vor dem Geschäft
- Lagerfläche vorhanden – ca. 41,25 m² für optimale Warenlagerung
- Gepflegter Zustand – zuletzt saniert in 2022
- Moderne Ausstattung – Kunststoffboden, mechanische Be- und Entlüftung, Bodendosen für flexible Elektrik
- Mitarbeiterfreundliche Infrastruktur – Getrennte WCs, Teeküche, Abstellraum
- Sicherheitsmaßnahmen – Videoüberwachung vorhanden
- Barrierefrei & seniorengerecht
- letzte Sanierung im Jahre 2022
Mietkonditionen:
Gesamtmiete: 6.878,66 € / Monat
Kaution: 30.000,00 € oder Bankgarantie
10 Jahre befristet mit Verlängerungsoption
Diese Fläche ist ab 01.03.2025 verfügbar – eine einmalige Gelegenheit für Ihre Geschäftsidee!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
